Entre o mar e uma muralha de arranha-céus que só cresce, Balneário Camboriú virou sinônimo de morar bem no litoral de Santa Catarina. Em pouco mais de uma década, a cidade ganhou quase 29% de moradores novos e hoje cobra o metro quadrado mais caro do Brasil. Brasileiros de todos os estados trocam suas capitais pela orla catarinense, atraídos por segurança, infraestrutura e a praia a poucos passos de casa.
Por que tanta gente está se mudando para o litoral catarinense?
Os números explicam a procura. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade saltou de 108 mil para 139 mil habitantes entre os censos de 2010 e 2022, um crescimento de 28,74%, com média de 2,3% ao ano. A estimativa para 2025 já passa de 151 mil pessoas.
Esse ritmo coloca o município entre os destinos de migração interna mais desejados do país. Brasileiros de vários estados trocam suas capitais pela orla catarinense em busca de segurança, infraestrutura e a praia logo ali. O IDHM de 0,845 é o segundo mais alto de Santa Catarina e está entre os cinco maiores do Brasil.
O que faz a vida na orla valer tão caro?
Morar de frente para o mar em Balneário Camboriú custa mais do que em qualquer outro lugar do país. A cidade lidera o ranking nacional do metro quadrado, com R$ 14.906 em dezembro de 2025, segundo o Índice FipeZAP, à frente de São Paulo e do Rio de Janeiro.
O preço reflete a escassez de espaço numa faixa de apenas 45 km². Restam menos de dez terrenos de frente para o mar, e a demanda por imóveis de alto padrão não para de subir. Foi essa verticalização das últimas duas décadas que rendeu à cidade o apelido de Dubai brasileira.
A cidade abriga o prédio residencial mais alto do país
O skyline de Balneário Camboriú concentra seis dos dez edifícios mais altos do Brasil. O destaque é o Yachthouse Residence Club, com 294 metros e 81 andares, o prédio residencial mais alto do país.
Essa concentração de torres criou uma paisagem única no litoral brasileiro, com arranha-céus refletidos na água e sombras que avançam sobre a areia ao fim da tarde. Foi justamente para devolver luz à praia que a cidade encarou uma de suas obras mais ambiciosas.
A praia que dobrou de tamanho em uma megaobra
Em 2021, a Praia Central passou por um engordamento histórico. A faixa de areia, que tinha cerca de 25 metros, foi ampliada para 70 metros em toda a extensão, num investimento que superou R$ 88 milhões.
Uma draga retirou areia de uma jazida no fundo do mar e a transportou por tubos até a orla. O resultado mudou até as imagens de satélite da cidade e devolveu horas de sol a quem frequenta a praia urbana mais movimentada do sul do país.
O que fazer em Balneário Camboriú além de curtir o mar?
A cidade reúne atrações de altura, natureza e adrenalina a poucos minutos do centro. Boa parte dos passeios entrega vistas de 360 graus da orla e da Mata Atlântica.
- Parque Unipraias: teleférico que liga a Barra Sul à Praia de Laranjeiras, o único do mundo a conectar duas praias, com trilhas e mirantes no topo do morro.
- FG Big Wheel: roda-gigante de 82 metros, uma das maiores da América Latina, com espetáculo de luzes à noite.
- Cristo Luz: estátua de 33 metros inaugurada em 1997, a 150 metros de altura, com vista para a cidade.
- Youhooo!: trenó de montanha que desce 710 metros entre a mata, atração radical dentro do Parque Unipraias.
- Oceanic Aquarium: aquário com mais de 140 espécies distribuídas em ambientes temáticos na Barra Sul.
Quando o clima favorece a viagem ao litoral?
O verão é a alta temporada, quente e movimentado, quando a cidade recebe até 2 milhões de visitantes. Já o outono e o inverno trazem dias amenos e praias tranquilas, ideais para quem foge das multidões.
Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar.
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Como chegar à Dubai brasileira?
Balneário Camboriú fica às margens da BR-101, principal eixo de acesso pela costa catarinense. O aeroporto mais próximo é o de Navegantes, a cerca de 25 km, com voos das principais capitais do país. De Florianópolis, são aproximadamente 80 km pela rodovia.
Vá conhecer a cidade que cresce sem parar
Balneário Camboriú combina mar, arranha-céus e qualidade de vida num pedaço pequeno do litoral catarinense. É um lugar que se transforma a cada ano sem perder a paixão pela praia.
Você precisa conhecer Balneário Camboriú e entender por que tanta gente decidiu trocar a capital pela vista do mar.
